Saint Michel en l’herm : 1 rue de l’Eglise , 85580 Saint-Michel-en-l’Herm
L’aiguillon sur mer : 43 rue Jacques Moreau , 85460 L'Aiguillon sur Mer
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Maison T5 Et + en vente à LA FAUTE SUR MER

Référence : A94

Au coeur de la forêt du parc des amourettes, avec accès direct à la plage, cette propriété vous séduira par son emplacement unique et son potentiel. Construite sur une parcelle de 2952 m², elle vous offre, par une partie toujours constructible et en zone blanche, la possibilité d'extensions, d'une piscine... libre cours à vos envies! Elle se compose sur 165 m² habitable d'une pièce de vie avec un espace cuisine, un dégagement desservant un salon avec cheminée ouverte, une belle chambre, ensuite un dégagement desservant un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC. Sur une extension, un salon d'été avec sa véranda, une pièce attenante permettant soit une utilisation en buanderie soit en pièce de vie avec sa cuisine à aménager pour un logement indépendant. A l'étage, vous trouverez un pallier, deux chambres, une salle de bain et un WC. Construction de qualité. Exposition idéale! 50 min de La Rochelle, Les Sables d'Olonne, La Roche sur Yon, 1h de l'île de Ré, 1h du Puy du Fou et du marais poitevin et de tout son patrimoine culturel (abbaye de Maillezais, canaux...), 20 min des grands parcs estivaux!! dont 2.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Pièce(s)7
Chambre(s)5
Surface165 m²
Surface terrain2952 m²
ChauffageIndividuel
Type ChauffageElectrique
Eau chaudeChauffeEau
Salle d'eau1
Salle de bain1
WC2
CuisineOuverte
DisponibilitéImmediate
Prix de vente FAI565 000 €
Pourcentage honoraires2.73% TTC
Honoraires à la charge de Acquéreur

Diagnostics de performance énergétique


304

Consommation énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

16

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroisissement.

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